よくある課題
エリアの意思決定、まだ「勘」で進めていませんか？
勘と経験頼みのエリア選定
どの地域で媒介を取るか・広告を打つかが担当者の感覚に依存し、判断のばらつきと機会損失が生まれている。
資料作成に毎回30分以上
人口や取引データを役所サイトから手作業で集め、提案資料に整える。1エリアあたり30分以上が当たり前になっている。
撤退・参入判断の遅れ
市場縮小エリアからの撤退、伸びるエリアへの参入。判断の根拠が揃わず、動き出しが一手遅れる。
エリアスコアの仕組み
3つの公的データを、1つの「エリアスコア」に。
バラバラに存在する公的データを独自指標で統合し、
エリアの集客ポテンシャルを100点満点で可視化します。
人口動態
国勢調査・人口推移
出典: 総務省 e-Stat
駅乗降客数
駅別の乗降規模
出典: 国土数値情報
不動産取引
成約件数・価格水準
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
エリアスコア
82/100
Tier A主な機能
意思決定に必要な情報を、ひとつの画面に。
スコア一覧・ランキング
エリアスコアを一覧・ランキング表示。A/B/Cのティアで営業優先度がひと目で判別でき、狙うべきエリアがすぐ分かります。
- 分かること
- エリアごとの集客ポテンシャルと優先順位
- 営業での使い方
- 狙うエリアを絞って営業リソースを集中
地図ヒートマップ
スコアを地図上にヒートマップ表示。強いエリア・弱いエリアの分布を直感的に把握し、商圏の見極めに活かせます。
- 分かること
- 強い商圏・弱い商圏の地理的な分布
- 営業での使い方
- 面で捉えて出店・出稿エリアを見極め
人口推移・駅乗降客数グラフ
人口の推移トレンドと駅ごとの乗降客数をグラフで確認。エリアの伸び・集客力を数字の裏付けとともに提示できます。
- 分かること
- エリアの人口トレンドと駅の集客力
- 営業での使い方
- 提案に公的データの裏付けを添える
PDF・CSV出力
分析結果をPDFレポートやCSVでワンクリック出力。提案資料づくりや社内共有、CRMへの取り込みをスムーズにします。
- 分かること
- 分析結果を提案資料・CRM取込用に整形
- 営業での使い方
- 資料作成と社内共有の時間を短縮
購入希望マッチ
自社に寄せられた買い反響を学校区・市区町村ごとに集計。「この物件を探している人が何人いるか」を匿名の希望条件カードとともに売主へ提示し、訪問査定の場で媒介取得の決め手にします。
- 分かること
- 学校区・市区町村ごとの買い手の人数と希望条件
- 営業での使い方
- 「買い手が何人いるか」を売主に示して媒介取得
顧客アタックリスト・校区別反響ヒートマップ
自社の顧客名簿（CSV）を取り込み、学校区ごとの反響の濃淡を地図で表示。売主候補が集まるエリアから優先してアプローチできます。
- 分かること
- 自社名簿の反響が濃い学校区
- 営業での使い方
- 売主候補の多いエリアから優先アプローチ
入力：自社の顧客名簿（CSV）
反響のあった顧客の一覧（買い・売り）をそのまま取り込みます。
AreaScore で処理
学校区・市区町村ごとに集計／個人が特定されない形（人数・希望条件）に整えます。
※個人データの取扱いは、お申し込み後に取り交わす覚書に基づきます。
使い方
登録から出力まで、4ステップ。
ログイン
メールまたはGoogleアカウントで数秒で開始。
エリア検索
地方・都道府県・市区町村を選んで対象エリアを絞り込み。
スコア・地図確認
エリアスコアとヒートマップ、
各種データを確認。
レポート出力
PDF・CSVで出力し、提案や社内共有にそのまま活用。
活用シーン
こんな業務で使われています。
不動産売買仲介
媒介を取りに行くエリアを、数字で選ぶ
人口が伸び、取引が活発なエリアを特定。
反響の見込める地域に営業リソースを集中し、
媒介取得の打率を上げる。
広告代理店
広告出稿エリアの優先順位づけ
クライアントの商材に合うエリアをスコアで提案。出稿エリアの根拠を公的データで示し、提案の説得力を高める。
出店企画
出店候補地の一次スクリーニング
商圏の人口規模・駅の集客力・市場動向をまとめて確認。候補地の絞り込みにかかる調査時間を大幅に短縮する。
料金プラン
目的に合わせて選べる4プラン。
不動産会社向け
Platinum
媒介取得のための機能
- 顧客アタックリスト（自社顧客名簿の CSV 取込）
- 校区別 反響ヒートマップ
- 購入希望マッチ（売主への買い手提示）
分析・サポート
- 町域 仕入れ優先度（注目TOP20）
- エリア比較
- 市区町村サマリー
- アラート機能（近日提供）
- Slack / Zoom サポート
- PDFロゴ対応
複数店舗でのご利用は店舗数に応じた料金となります。10店舗以上は個別にお見積りします。
※表示価格はすべて税抜です。別途消費税がかかります。プランの変更・解約はダッシュボードからいつでも可能です。
よくあるご質問
FAQ
お申し込みはどのように行えますか？
無料登録のうえ、ダッシュボードからプランをお選びいただけます（クレジットカード決済）。
複数店舗でのご利用や請求書払いをご希望の場合は、ページ下部のお問い合わせフォームからご相談ください。
担当より折り返しご案内します。
データはどのくらいの頻度で更新されますか？
人口動態・不動産取引・駅乗降客数はいずれも公的データの公開サイクルに合わせて更新します。
元データの公表時期により更新タイミングは異なります。
解約はいつでもできますか？
はい。管理画面またはサポート窓口からお手続きいただけます。契約期間や返金の取り扱いの詳細は、
お申し込み時にご案内します。
無料プラン（Free）では何ができますか？
Freeプランでは上位3エリアの閲覧のみご利用いただけます。
全エリアの閲覧やレポート出力をご希望の場合は、Starter以上のプランをご検討ください。
機能は今後も追加されますか？
はい。エリアスコアは随時アップデートを行っており、
新機能・データ・対応エリアを継続的に拡充しています。
最新情報はご契約者さまに随時ご案内いたします。
対応エリアはどこまでですか？
全国の市区町村に対応しています（政令指定都市は区単位）。
駅単位データはStandard以上のプランでご利用いただけます。
サポート体制を教えてください。
プランに応じてメールサポート／メール優先サポート／Slack・Zoomサポートをご用意しています。
詳細は料金プランをご確認ください。
顧客アタックリストや購入希望マッチはどのプランで使えますか？
Platinumプランでご利用いただけます。
自社の顧客名簿（CSV）を取り込んで使う機能のため、お申し込み後に個人データの取扱いに関する覚書を取り交わしたうえでご案内します。
お問い合わせ
無料デモ・導入のお申し込み
導入のご相談・デモのご希望は、こちらのフォームからお気軽にどうぞ。 担当より折り返しご連絡します。